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楼盘详细规划资料
- 楼盘类型：
- 普通住宅 花园洋房
- 建筑类型：
- 高层
- 产权年限：
- 70年
- 规划户数：
- 503户
- 规划面积：
- 18737平方米
- 建筑面积：
- 74734平方米
- 绿 化 率：
- 40%
- 容 积 率：
- 3.00
- 装修情况：
- 精装修
- 停 车 位：
- 502
- 物业公司：
- 上坤物业管理有限公司
- 物 业 费：
- 2.60元/平米/月
- 开 发 商：
- 上坤集团
- 楼栋楼层：
- 暂无数据
- 预售许可证：
- 20181026; 合房预售证第20181255号;
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周边配套情况地图
上坤海棠四季配套信息
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学校：合肥市长江路第二小学,合肥寿春中学
医疗：城建医院、金谷医院、武警医院、庐阳区玖康门诊部、新民医院、第二医院等商业：万象汇商圈、华孚城隍庙商业广场、蒙城路上华联购物中心、新天地购物中心、明发商业广场、财富广场银行：民生、中信、招商、工商、建设、中国银行教育：长江路第二小学，南国花园小学，海棠花园小学，庐阳中学、寿春中学、四十五中橡树湾校区"
金融：民生、中信、招商、工商、建设、中国银行 教育：长江路第二小学，南国花园小学，海棠花园小学，庐阳中学、寿春中学、四十五中橡树湾校区"
交通：轨道交通：3号线郑河。 公交路线：暂无数据。 交通方式：周边交通便捷，临近城市主干道，三横三纵立体交通网络（三横：北一环、临泉路和北二环，三纵：四里河路、蒙城北路、阜阳北路），贯穿城市各区，出行便捷；在建中地铁3号线、5号线紧邻项目，双轨交通出行快速、准时；周边10条 公交路线124，143,233，504等，直达城市各个区域；。
周边配套：
"医院：城建医院、金谷医院、武警医院、庐阳区玖康门诊部、新民医院、第二医院等 商业：万象汇商圈、华孚城隍庙商业广场、蒙城路上华联购物中心、新天地购物中心、明发商业广场、财富广场 银行：民生、中信、招商、工商、建设、中国银行 教育：长江路第二小学，南国花园小学，海棠花园小学，庐阳中学、寿春中学、四十五中橡树湾校区"
楼盘介绍概况分析
合肥庐阳上坤海棠四季有普通住宅,花园洋房，海棠四季小区占地面积18737平方米，建筑面积74734平方米，绿化率40%，容积率3，内部配套自带商业配套，社区内打造多功能活动区，养老服务设施、室内文体活动室等，无障碍适老化设计，动线流畅、空间开阔；户外健康200米环形跑道，夜间LED跑道等；6+X精装体系，带新风及地暖。，楼盘地址在凤台路与凤淮路交口东南角。上坤·海棠四季位于凤台路与凤淮路交汇处，定鼎庐阳核心地段，于老城启幕庐阳宜居时代。项目占地约1.87万方，总建面约7.47万方。业态涵盖高层、办公、商业，规划4栋精装瞰景高层、2栋挑高办公楼及商业街区，将打造成为上坤集团入驻合肥的“绿色建筑系”产品，以海派精工理念，引领都会全新生活方式。 2017年6月26日下午，上海上坤置业有限公司以单价2595.9万/亩，总价7.2945亿竞得庐阳N1701号地块，楼面价12979.67元/㎡，溢价率464.33%。 地块详情：庐阳的N1701号地块，地块位于庐阳区凤台路以南、义井路以东。该地块占地面积28.1亩，规划为居住商业用地。容积率≤3.0，参考地价460万元，竞买保证金8000万元。
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