城建琥珀瑞安家园

项目介绍

 合肥滨湖区城建琥珀瑞安家园有普通住宅,临街商铺,商业街商铺，城建琥珀瑞安家园占地面积86348平方米，建筑面积241775平方米，绿化率40%，容积率2.8，内部配套学校：寿春中学、康园小学商场：世纪金源购物中心，楼盘地址在福州路与嵩山路交汇处西北角。琥珀瑞安家园总用地面积约为129.52亩（86348.50平米），地上计容总建筑面积约241775.8平方米。南临福州路，东临嵩山路，北临万泉河路，西临华山路。 项目东边即是省政府办公区，东侧紧邻包河大道高架桥，并临近塘西河公园及方兴湖，西边有世纪金源购物中心和滨湖医院等，周围的生活配套齐全。 规划布局和交通组织：基地位于合肥市滨湖新区，南临福州路，东临嵩山路，北临万泉河路，西临华山路。项目采用人车分离的交通布置模式，利用建筑退界规划环形机动车道，沿福州路、基地东北角和西北角布置两层沿街商业，沿福州路商业中段设置人行入户大堂，增强业主的尊贵感。方案通过南北不同入户方式，强化组团感，分离出组团内空间，与组团间空间，创造不同的空间和园林感受。封闭阳台处理的建筑立面也有利于打造现代的简洁的城市形象。 在小区外围墙上设置红外线扫描监视系统，接总控室。住宅入口采用住户磁卡制度。有效控制外来人员的进入住宅内设呼救按钮，直接与保安控制室相联。 物业管理体系中引入智能管理系统，将安全防范系统、信息管理系统、和信息网络系统集成建造，把物业管理职能化系统建设纳入整个住宅小区的建设中，使住户也可参与到社区的管理。 琥珀瑞安家园的规划定位是“暖心自然生活领地”。所谓“暖心”有两层含义，第一层含义即：本项目的市政供暖入户。城建在合肥已经成功开发了世纪阳光花园、琥珀名城、琥珀新天地、琥珀五环城等项目，政务区的琥珀五环城赠送燃气壁挂炉炉等供暖设备，琥珀新天地是市政供暖，琥珀瑞安花园小区也将采用市政供暖。市政供暖不同于社区供暖或是地热供暖等形式，市政供暖的安全性高，温度稳定，不会干燥，高效节能以及能够降低环境污染，在这里是真正实现温暖居家；第二层含义即：我们社区未来入住后居住人群质数高，将近一半的徽商银行职工，与所有业主共同营造一个亲情邻里的社区生活氛围。 小区住宅设计集中突出多样性、均好性、合理性、创新性和科技性。 小区采用新古典的设计手法，强调住宅的品质与经典，用传统的设计手法打造新时代的高品质住宅。